Миллениалы могут стать самым богатым поколением за всю историю человечества, говорится в отчете о богатстве за 2024 год, подготовленном агентством недвижимости Knight Frank.

Миллениалы, также известные как поколение Y, определяются как люди, родившиеся в период с 1981 по 1996 год В ближайшие 20 лет они могут стать обладателями значительного богатства за счет недвижимости и других активов, накопленных их родителями, бабушками и дедушками. Только в США эта сумма может составить около 90 триллионов долларов (83,1 триллиона евро).

Когда умрут представители “молчаливого поколения” (родившиеся с 1925 по 1945 год), бэби-бумеры (с 1946 по 1964 год) и самая старшая когорта поколения X (с 1965 по 1979 год), освободится 2,5 триллиона фунтов стерлингов (2,9 триллиона евро) богатства, говорится в отчете.

Лиам Бейли, руководитель отдела глобальных исследований Knight Frank, считает, что приток богатства к молодому поколению, скорее всего, будет способствовать увеличению инвестиций в устойчивое развитие и сознательному сокращению углеродного следа.

“Миллениалы, похоже, поняли, что нужно сокращать потребление – 80% мужчин и 79% женщин заявили, что стараются уменьшить свой углеродный след”, – сказал Бейли.

Может ли наследство смягчить текущие экономические потрясения?

Несмотря на то, что наследство, скорее всего, добавит изрядную сумму к финансам миллениалов в будущем, реальность, в которой они живут, мрачнее. Миллениалы уже пережили ряд потрясений, таких как пандемия, кризис стоимости жизни, война между Россией и Украиной и вызванный ею энергетический кризис. Война между Израилем и ХАМАС и теракты в Красном море также способствовали росту экономической и геополитической неопределенности.

Некоторые из вышеперечисленных факторов также привели к росту инфляции. Так, в октябре 2022 года инфляция в Великобритании достигла 41-летнего максимума в 11,1%. Хотя с тех пор она значительно снизилась и в январе 2024 года составила 4%, она по-прежнему вдвое превышает целевой показатель Банка Англии в 2%.

В свою очередь, это привело к повышению процентных ставок, поскольку Банк Англии пытается вернуть инфляцию под контроль. Ставки по ипотеке тоже выросли. Из-за роста цен на недвижимость многие миллениалы говорят, что в настоящее время не могут позволить себе купить дом.

Согласно отчету Resolution Foundation “Аудит поколений в 2023 году”: “Миллениалы, родившиеся в конце 1980-х годов, в среднем зарабатывали на 8% меньше в возрасте 30 лет, чем их сверстники из когорты поколения X в том же возрасте”.

Миллениалы более оптимистично смотрят на рост доходов

Однако не все так мрачно: исследование Next Generation Survey компании Knight Frank показало, что 75% мужчин-миллениалов с высоким уровнем благосостояния (HNWI) ожидают его роста в ближайшие 12 месяцев.

Если говорить о женщинах из этой обеспеченной группы, то 64% миллениалов ожидают того же. Эта цифра увеличилась до 81%, когда речь зашла о следующем поколении, поколении Z, причем половина его представителей заявила, что ожидает “значительного роста”.

Вероятно, это связано с тем, что некоторые инвесторы считают, что политика центральных банков по сдерживанию инфляции пока работает достаточно хорошо, а процесс ее снижения ускорился в последние несколько месяцев. Перспектива сокращения процентных ставок несколькими крупными центробанками в этом году также способствовала позитивным настроениям.

Бейли отметил: “Улучшение прогноза по процентным ставкам, высокие показатели американской экономики и резкий подъем на рынках акций способствовали росту благосостояния во всем мире. В конце 2023 года число так называемых ультрахайнетов (с состоянием не менее 30 млн долларов) было на 4,2% больше, чем годом ранее, и каждый день появлялось около 70 очень состоятельных инвесторов, в результате чего их общее число составило 626 619 человек”.

Согласно отчету Wealth Report, ожидается, что эта тенденция сохранится, и к 2028 году число состоятельных людей во всем мире вырастет примерно на 28,1 %. В Малайзии ожидается рост на 35%, в Индонезии – на 34%, в Индии – на 50%, а на материковой части Китая – на 47%. Однако в глобальном масштабе это все равно меньше, чем 44-процентный рост, наблюдавшийся в течение пяти лет до 2023 года.

Миллениалы также более оптимистично смотрят на дальнейший рост цен на жилье, что может привести к значительному увеличению стоимости их собственности и инвестиций в недвижимость после того, как они унаследуют их от предыдущих поколений.

“Расширяющаяся когорта состоятельных людей благосклонно смотрит на недвижимость. Почти пятая часть (19%) ультрахайнетов планируют инвестировать в коммерческую недвижимость в этом году, в то время как более пятой части (22%) планируют приобрести жилье. Рост в течение прогнозируемого периода открывает различные возможности для инвесторов, особенно для девелоперов, способных предложить недвижимость, соответствующую меняющимся вкусам новоиспеченных бизнесменов”, – говорит Бейли.